Una simulación de tasación online es un proceso por el cual puedes obtener el valor aproximado de una propiedad de manera totalmente digital.
Esta información puede resultarte muy valiosa si te encuentras en el proceso de vender, alquilar o incluso comprar una vivienda.
Pero ¡ojo! nuestra valoración de inmuebles online no sustituye una tasación hipotecaria u oficial de una vivienda, ni al consejo de un profesional inmobiliario. idealista no se hace responsable del uso y decisiones que se tomen utilizando esta información, ya que es meramente orientativa.

La valoración de la vivienda se obtiene usando un método de comparación desarrollado por idealista, que tiene en cuenta las características del inmueble, así como la información disponible de la zona en la que se ubica (por ej., a partir de datos oficiales del Catastro de España) y las viviendas que actualmente se encuentran en venta en el mercado.

Una valoración online te permite estar informado y actualizado en todo momento sobre la evolución del precio de tu vivienda. En el caso de que decidas vender, alquilar o comprar, podrás siempre tener a tu disposición un cálculo estimado del precio de tu vivienda al momento, totalmente gratuito y online.

El valor real de una vivienda es el que viene registrado en las escrituras de la propiedad. También, entendemos por valor real el precio que un posible comprador podría estar dispuesto a pagar según la situación del mercado. En idealista te ofrecemos nuestra herramienta de valoración gratuita online para que dispongas de una estimación (no oficial) de dicho valor.

La tasación de una vivienda es necesaria siempre que se precise conocer el valor real y objetivo de un inmueble. Por ejemplo, si quieres poner tu vivienda a la venta, tramitar la solicitud de una hipoteca, ampliación de ésta o novación y subrogación, usar la propiedad como aval o en caso de embargo de la misma. No obstante, ten en cuenta que, en la mayoría de estos casos, deberás obtener una tasación oficial, según te explicamos más adelante.

Dispondrás de la valoración gratuita de tu casa y sabrás cuánto vale tu casa en tan solo unos minutos. Simplemente deberás seguir unos sencillos pasos para obtener un informe de la tasación online en tu correo electrónico.

Realizamos una valoración online gratuita con los datos que nos proporcionas y los que podemos añadir desde idealista, para conocer el valor estimado de tu vivienda, pero no se trata de una tasación oficial, ni sustituye una tasación hipotecaria. Una tasación de una vivienda siempre deberá ser realizada por una Sociedad de Tasación homologada y supervisada por el Banco de España. Su régimen administrativo, cuyo objetivo es potenciar la calidad y la transparencia de las valoraciones, se establece en el Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo.

Sí, es posible tasar una vivienda online gratis con la referencia catastral. Puedes encontrar esta referencia catastral en el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, buscándola en idealista/maps, accediendo a la Sede electrónica del Catastro, o en la anterior declaración de la Renta presentada.

Con idealista puedes calcular el precio de una vivienda o de cualquier otro inmueble (ya sea casa, piso, chalet, etc.) gratis, y estimar así su valor aproximado.
¡Prueba nuestra simulación de tasación gratis ahora!