Finca rústica legalizada con vivienda, nave industrial y 113.000 m² de terreno cultivado

Ubicación:
En el Valle del Guadalhorce (Málaga), cerca de Villafranco del Guadalhorce y a menos de 30 minutos de Málaga capital. Con acceso cómodo desde la A-357 y excelentes comunicaciones hacia Cártama, Coín, Álora y el área metropolitana de Málaga. La finca se sitúa en un entorno rural tranquilo, rodeada de fincas agrícolas, combinando privacidad con muy buena conexión a servicios y núcleos urbanos.

Documentación:

Vivienda y nave completamente legalizadas y registradas.
Finca dividida en varias parcelas catastrales, cada una con escritura independiente.
? Superficie total

113.000 m² (11,3 hectáreas) de regadío, completamente vallada.
100.000 m² dedicados al cultivo de olivo.
10.000 m² con cultivo de cítricos.

Vivienda principal:

Casa de 240 m².
4 dormitorios + 1 habitación adicional utilizada como vestidor.
Salón y cocina integrados, con ventanal panorámico con vistas al valle y a la piscina.
2 baños: 1 interior y 1 exterior.
Cocina exterior y zona de barbacoa, perfecta para reuniones y celebraciones.
Piscina de 25 m², ideal para disfrutar de las vistas y el entorno.

Exteriores y cultivos:

Finca completamente vallada.
Cultivos en producción: olivos, nogales pecanos y mandarinos.
Sistema de riego automatizado instalado en toda la finca.
Balsa de agua para riego y un aljibe de 150 m³ para almacenamiento de agua.
Caminos interiores hormigonados que conectan toda la finca.

Nave industrial y almacenes:

Nave de obra de 400 m², con la mitad en doble altura y equipada con puente grúa.
2 almacenes adicionales de unos 60 m² cada uno.
Explanada hormigonada de 1.200 m² junto a la nave, ideal para maniobras, almacenaje o futuras ampliaciones.

Instalaciones:

Placas solares fotovoltaicas instaladas.
Contador trifásico existente, con posibilidad de ampliar hasta 7 contadores (uno por cada parcela catastral).
Agua de la comunidad de regantes del Guadalhorce.
Agua de pozo comunitario para la vivienda.
Un espacio versátil lleno de posibilidades
Ideal para quienes buscan una finca de uso mixto, con vivienda, producción agrícola y una nave industrial equipada.

Ubicación privilegiada en el Valle del Guadalhorce, con acceso cómodo y buenas comunicaciones, perfecta para combinar trabajo y calidad de vida en plena naturaleza.

Oportunidad única para inversores, empresas o familias que buscan un gran terreno legalizado y preparado para empezar a trabajar desde el primer día.