✔️ 240 m² (80 m² por planta, 3 plantas) | ✔️ 10 habitaciones | ✔️ Gran potencial de rentabilidad futura.

Se vende amplia propiedad de 240 m², distribuida en tres plantas de 80 m² cada una en el corazón de Teatinos, Málaga. Actualmente alquilada a una empresa especializada que gestiona el inmueble por habitaciones. El contrato en vigor, de 5 años, asegura estabilidad de ingresos desde el primer día (menos de un año transcurrido).

Rentabilidad actual:
• Alquiler mensual: 2.500 €
• Rentabilidad anual bruta: 5.45%
• Rentabilidad anual neta (descontando gastos estimados): 5.30%

Rentabilidad futura (al finalizar el contrato):
• Alquiler mensual estimado: 4.000 €
• Rentabilidad anual bruta: 8.73%
• Rentabilidad anual neta (descontando gastos estimados): 8.50%

Actualmente ofrece una rentabilidad moderada, pero con un gran potencial de revalorización una vez finalizado el contrato vigente.

Ubicada en una zona estratégica con alta demanda (universidad, juzgados y hospital), esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y un gran potencial de revalorización al finalizar el contrato.

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